Local commercial - Toulon

Réf. 5

Toulon - 83000

Idéalement situé en centre-ville de Toulon, au sein d’un secteur piéton dynamique et commerçant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité.
Il dispose d’une belle façade, parfaite pour capter le flux piéton, et offre une surface totale de 89 m², dont 86 m² dédiés à la surface de vente.
Un espace complémentaire en sous-sol d’environ 40 m² vient renforcer le potentiel du bien (stockage, réserve…).
Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage), permettant d’aménager le local selon votre activité et vos besoins.
Le secteur est en pleine mutation, avec plusieurs projets d’implantation en cours, offrant de belles perspectives de valorisation à moyen terme.
Idéal pour commerce de détail, concept store ou activité de services.


Surface habitable : 88 m²
Prix loyer hors charges : 2667 € / mois
Dépôt de garantie : 5333 €
Honoraires charge locataire : 6400 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 667 € /mois HC