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JML Sud immobilier

JML Sud immobilier, votre agence immobilière créée par Jean-Marc LAMBIN, elle bénéficie d’une expérience depuis 1994 dans le domaine de l’immobilier.

Nous prenons  en charge la totalité de votre projet immobilier.

Avec un objectif unique, celui qui va vous permettre d’acquérir votre bien immobilier, en d’autres termes:

  • Villa, maison, belle demeure, appartement, studio, loft, immeuble, programme neuf, terrain, et parking
  • Locaux commerciaux, murs commerciaux pour investisseurs, fonds de commerce, situé en galerie commercial, centre ville ou retail park.

Qui correspond à vos envies et vos besoins, dans un état d’esprit serein et confiant.

Sur la région de la côte bleu, Sausset les Pins, Carry le Rouet, Ensuès- la- Redonne, Martigues, Le Rove , Marseille, Cassis, La Ciotat, et plus.

JML Sud immobilier, nos services:

  • Nous réalisons par exemple l’estimation de votre bien gracieusement sous 48h.
  • Vous pourrez suivre l’évolution de votre dossier sur votre espace dédié, de même qu’un  rapport édité à chaque visite.
  • De plus nous assurons de même le suivi jusqu’a la signature de l’acte définitif chez le notaire.
  • En conclusion, disponibilité, discrétion, écoute, flexibilité, réactivité, déontologie sont nos engagements.

 

  • Et c’est 3 % d’honoraires seulement ! à la charge de l’acquéreur. (sauf stipulation contraire prévue au mandat.)
interkab

JML Sud immobilier est membre du réseau INTERKAB, la plus grande place de marché immobilière.

  • Avec un partage de plus de 782 000 mandats et surtout 6 500 agences indépendantes partenaires sur toute la France.
  • Qui permet en conséquence une optimisation de la diffusion de la vente de votre bien.
  • De même pour une recherche d’un bien. 

JML Sud immobilier agence adhérant FNAIM.

fnaim

Vous avez une recherche immobilière en cours ou un projet à venir,
décrivez-nous vos besoins et vos envies

Besoin de conseil et d’un accompagnement.

  • JML Sud immobilier vous accompagne pour la vente de votre bien, ou d’une estimation et d’une optimisation.
  • En d’autres termes, c’est gratuit et sans engagement. 

  • Acheter ou vendre, est avant tout un travail de professionnel qui demande une parfaite connaissance de l’immobilier.
  • Si vous optez pour les services d’un agent immobilier, vous devrez donc lui confier un mandat de vente.

  • Ce document devra décrire le bien, en fixer le prix de vente, celui des honoraires perçus par le professionnel (honoraires normalement mis à la charge de l’acquéreur) et déterminer les conditions de résiliation du mandat.
  • Ce document, signé par le mandant (ici le vendeur), est cependant imité dans le temps.

Les différents types de mandats  jml Sud immobilier:

  • Mandat de vente exclusif.

  • L’agence sollicitée est la seule autorisée à vendre votre bien, pendant toute la durée du mandat.
  • Les professionnels estiment qu’opter pour un mandat exclusif est toujours beaucoup plus efficace pour la réalisation de l’objectif qui est surtout de vendre    rapidement.
  • L’agent immobilier est alors le seul à pouvoir vendre le bien immobilier durant une période donnée. 
  • Par ailleurs l’intervention d’un seul professionnel garantit le respect d’une présentation et d’une description du bien que vous aurez défini avec lui
  • De plus, les acheteurs se méfient d’une annonce trop vue dans de nombreuses agences, parfois à des prix différents ! 
  • Mandat de vente simple :
  • Vous pouvez faire appel à d’autres agences, mais aussi vendre votre bien par vos propres moyens, de même de particulier à particulier.
  • Mandat de vente semi-exclusif :

  • L’agence est la seule à pouvoir vendre le bien, cependant le propriétaire est autorisé à réaliser une transaction directe par ses propres moyens.
  • Sachez que nous sommes surtout rémunérés uniquement au résultat.
  • Et non sur la rentrée d’un mandat, quel que soit le type de mandat.

Votre agence JML Sud immobilier vous  accompagnera:

Pour toutes les démarches administratives cadastre, règlement d’urbanisme, taxe foncière, travaux de copropriétés etc…

Signature du compromis et du suivi du dossier jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire.

Nos réalisons au maximum l’échanges des documents par signature électronique, simple, fluide et 100% sécurisée.

Vous avez un bien à vendre, n’hésitez pas à nous contacter pour nous en faire part:
En conclusions nous étudierons avec la plus grande attention votre demande avec nos mandats de biens de vente en cours, et de nos différentes recherches pour nos clients.

 

Et c’est 3 % d’honoraires seulement ! à la charge de l’acquéreur.                  (sauf stipulation contraire prévue au mandat.)

De plus pour nos acquéreurs nous proposons une assurance « GARANTIE VICES CACHES »

JML Sud immobilier vous propose ,la garantie après-vente est un service innovant offert dans le cadre du mandat exclusif.

Qui permet d’acheter un bien immobilier en toute sécurité , de plus il sera couvert pendant 24 mois en cas de vices cachés.

Cette garantie couvre les frais de réparation ou de remplacement des éléments de votre bien immobilier si un vice caché est découvert après l’acquisition ( toiture, chaudière, murs, de même que la climatisation…).

garantie après vente

SECURISER

Sécuriser.

JML Sud immobilier vous fera bénéficier de son expertise acquise depuis de nombreuses années, lors des visites, de la négociation du prix sans oublier lors de la signature de l’acte chez le notaire.

Depuis le 25 mai 2018, le règlement européen ( RGPD) permet à chaque contact de consulter, modifier ou supprimer ces données personnelles.

Nous mettons donc à la disposition de tous nos contacts un espace personnel « Sécuriser »sur lequel il retrouvera à tout instant 24h/24:

  • Ces données personnelles.
  • Les documents concernants le bien.
  • Les rapports de visite.
  • Son espace Propriétaire.
  • Ca messagerie direct avec l’agence
  • Et bien plus encore!

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