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JML sud immobilier agence immobilière à votre écoute

Créée en 1994 par Jean-Marc LAMBIN, JML Sud Immobilier est votre partenaire privilégié pour l’acquisition ou la vente de biens immobiliers.

Que vous soyez acquéreur ou vendeur, l’agence JML Sud Immobilier saura vous accompagner et vous conseiller dans l’ensemble des démarches.

Acheter ou Vendre un bien avec JML sud immobilier

Notre agence vous guidera dans le choix du bien qui satisfera l’ensemble de vos critères.

En effet, le choix est vaste (maison, villa, loft, appartement, studio, parking, terrain, locaux commerciaux, fonds de commerce, etc.), et les possibilités sont nombreuses, mais votre projet, lui, est unique. Cette singularité est notre motivation. Trouver le bien qui vous correspondra est un challenge que nous souhaitons relever.

La région de la Côte Bleue est riche en offres immobilières. Il est donc essentiel de bien définir la zone géographique qui vous conviendra. Sausset les Pins, Carry le Rouet, Ensuès-la-Redonne Martigues, le Rove, Marseille, Cassis, la Ciotat, … sont autant de villes ou de communes où vous pouvez vous projeter.

N’ hésitez plus et contactez-nous ! Abordons ensemble vos projets.

Les services proposés par JML sud immobilier

 JML sud immobilier se met à votre service et vous propose des prestations de qualité :

  • L’estimation de votre bien s’effectuera gracieusement et rapidement (48h),
  • L’accompagnement pour toutes les démarches administratives (diagnostic, cadastre, copropriété, erp, etc.),
  • Le suivi des démarches, depuis la signature du compromis, jusqu’à celle de l’acte définitif auprès du notaire,
  • La dématérialisation de certaines démarches : signature électronique des différents documents (simplicité, efficacité et rapidité),
  • L’assurance « garantie vices cachés » : elle est offerte dans le cadre d’un mandat exclusif* et protège le nouvel acquéreur, pour une période de 24 mois, en cas de vices cachés. Ainsi, la réparation, voire le remplacement, d’éléments sont pris en charge s’ils ont été constatés dans les 24 mois après l’acquisition du bien,
  • Un compte utilisateur dédié : pour suivre l’évolution de votre projet. Vous y trouverez, entre autres, un rapport de chaque visite,
  • Des honoraires de 3% seulement, à la charge de l’acquéreur (sauf mention contraire dans le mandat).

Les mandats proposés par JML sud immobilier

Le mandat est le contrat établi entre un professionnel de l’immobilier et un propriétaire. Ce document, obligatoire, cadre la mission de l’agent immobilier, à savoir la vente du bien.

Devront figurer dans ce document :

  • L’identité du vendeur et celle de l’agence immobilière,
  • L’adresse et la description du bien,
  • Le prix de la transaction,
  • La durée du mandat,
  • Les honoraires que percevra le mandataire,
  • Les conditions de résiliation du mandat

Sachez qu’il existe différents types de mandat :

Le mandat exclusif

Une seule agence, celle qui a le mandat, a l’autorisation de réaliser la transaction immobilière, au cours d’une période préalablement définie. Ce type de mandat a de nombreux avantages.

Un prix unique et une commercialisation cohérente

L’offre est cohérente et le prix est unique puisque le bien est à vendre à un seul et unique endroit.

Des services supplémentaires

Suite à la loi Alur en 2014, des services additionnels sont intégrés au mandat exclusif. Notre agence vous propose « la garantie Vice Caché » gratuitement, pour une durée de 24 mois, dans le cadre de la signature d’un mandat exclusif.

Un témoignage de confiance envers votre agence JML Sud Immobilier

En nous confiant un mandat exclusif, vous nous témoignez votre confiance. Notre expertise, nos qualités professionnelles et nos savoir-faire sont mis en exergue, et nous ferons, par conséquent, le maximum pour vous remercier de ce témoignage.

Le mandat de vente simple

Contrairement à un mandat exclusif, il est possible de traiter avec plusieurs agences immobilières. Ce mandat est pertinent pour toucher un maximum d’acquéreurs. Les acquéreurs potentiels peuvent se rendre dans plusieurs agences, pour confronter les prix. En effet, ceux-ci sont rarement les mêmes du fait des honoraires que les agences immobilières pratiquent.

Vous avez également la possibilité de vendre le bien de particulier à particulier.

Le mandat de vente semi-exclusif

L’agence choisie est la seule autorisée à vendre le bien. Et, de la même façon que pour le mandat de vente simple, vous pouvez procéder à la vente par vous-même.

Agence JML Sud immobilier

Vous avez une recherche immobilière en cours ou un projet à venir,
décrivez-nous vos besoins et vos envies

Le saviez-vous ?  Nos honoraires s’élèvent à 3% seulement !! Et, sauf mention contraire indiquée dans le mandat, ils sont à la charge de l’acquéreur. D’ailleurs, nous sommes principalement rémunérés sur le résultat et non sur le type de mandat.

 

Les savoir-faire & compétences de JML Sud Immobilier

JML Sud Immobilier est une agence immobilière experte dans son domaine grâce à ses nombreuses années d’expérience.

Dans le but de vous assurer une prestation qualitative, nous mettons à votre service nos compétences et nos savoir-faire, dès la prise de contact. Nous échangeons ensemble sur vos projets. Effectivement, notre parfaite connaissance de l’immobilier et de notre région nous permet de vous orienter. Nous avons à cœur de vous suggérer les biens les plus adaptés à vos attentes.

L’ensemble des démarches que nous effectuerons ensemble se feront dans le respect de vos contraintes, avec discrétion, disponibilité, réactivité et dans le respect de la déontologie.

Vous êtes vendeur ? Contactez-nous et échangeons ensemble à ce sujet !

JML sud immobilier et le réseau INTERKAB

Interkab est un réseau regroupant 6 500 agences immobilières. Le principe est la mutualisation des offres. De ce fait, elles acquièrent une visibilité supplémentaire. Aujourd’hui, ce sont 782 000 biens qui sont proposés à la vente, à travers la France.

jml sud immobilier fait partie du réseau interkab

vente en tout confiance avec l'agence JML Sud immobilier

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