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Loft/Atelier/Surface - Marseille 7ème
exclu
Réf. 11
Marseille 7ème - 13007
Marseille 7ᵉ — à deux pas du Vieux-Port.
Loft 99 m² refait à neuf en 2024.
Configuration rare : 2 chambres / 2 SDE / 3 WC
Vendu meublé → exploitable immédiatement
Standing élevé → cible premium
Calme + centre-ville → forte demande locative
Idéal location meublée / courte durée haut de gamme
Produit différenciant sur le marché
Potentiel de valorisation (parties communes)
Typiquement le bien qui coche les cases pour un investissement patrimonial solide.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles : 800 € / an
Charges mensuelles : 65 € / mois
Taxe foncière : 739 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 700€ et 1150€.
Loft 99 m² refait à neuf en 2024.
Configuration rare : 2 chambres / 2 SDE / 3 WC
Vendu meublé → exploitable immédiatement
Standing élevé → cible premium
Calme + centre-ville → forte demande locative
Idéal location meublée / courte durée haut de gamme
Produit différenciant sur le marché
Potentiel de valorisation (parties communes)
Typiquement le bien qui coche les cases pour un investissement patrimonial solide.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles : 800 € / an
Charges mensuelles : 65 € / mois
Taxe foncière : 739 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 700€ et 1150€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
615 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
DPE ANCIENNE VERSION
Réf
11
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13007
Ville
Marseille 7ème
Prix de vente FAI
615000
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Surface habitable
98 m2
Agence
1
N° mandat
20181300"
Pays
France
Proximité
centre-ville, port, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces
Année de construction
1996
Meublé
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
2
Surface carrez
98.94 m2
Surface séjour
57 m2
Dpe class
B
Ges class
B
Etat général intérieur
Très bon état
