Loft/Atelier/Surface - Marseille 7ème

Réf. 11

Marseille 7ème - 13007

À quelques pas du Vieux-Port de Marseille, découvrez ce superbe appartement esprit loft de 99 m² entièrement rénové avec goût, alliant charme contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, offrant un espace ouvert convivial et élégant, idéal pour recevoir. La décoration raffinée, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne.
L’appartement dispose de deux belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce bien bénéficie également d’un chauffage par le sol pour un confort optimal toute l’année.
Vendu entièrement meublé et décoré, ce loft est prêt à vivre immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles : 800 € / an
Charges mensuelles : 65 € / mois
Taxe foncière : 739 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 700€ et 1150€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

615 000 €