Appartement - Marseille 8ème

Réf. 35

Marseille 8ème - 13008

MARSEILLE 8e – PRADO / PLAGES
T3 rénové et meublé avec loggia, terrasse et garage

À quelques minutes à pied des plages du Prado et à proximité des commerces, découvrez cet appartement situé au troisième étage sur quatre d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.

Il offre 63 m² loi Carrez, complétés par une loggia de 15 m², ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.

Les rangements sur mesure et la climatisation réversible apportent un confort appréciable au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète l’ensemble.

Au calme, à proximité de la mer, cet appartement prêt à vivre convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre.

Prix : 470 080 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

Contactez Jean-Marc – JML Sud Immobilier
06 15 49 27 56
Dossier et visite sur demande.


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles N-1 : 1757 € / an
Charges mensuelles : 146.43 € / mois
Taxe habitation : 2330 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 690€ et 1010€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

470 080 €